马路中央住了14年的日子不好过 终于同意拆迁了

  9月11日5时30分，52岁的陆辉早早出门跑步。6时许，他来到沪亭北路上的张新国家里，与老张全家一起吃了早饭。“老张，包裹全都打好了？搬家那天，我们会有几个志愿者过来帮忙的。”陆辉是松江区九里亭街道动迁办主任，而老张家则是他一年来密集“攻关”的对象，也是曾备受关注的沪上“最牛钉子户”——在沪亭北路的马路中央，他家的三层小楼已孤零零地滞留了14年。

　　根据协议，老张全家将于9月15日前全部搬空，交出钥匙。9月18日凌晨，这栋矗立在马路中央的“碉堡”将在一天之内被拆除。

　　当年，老张家为何要当“钉子户”？如今，他们提出的动迁要求得到满足了吗？十多年来，他们住在马路中央的日子好过吗？9月11日上午，带着外界关注的一连串问题，记者采访了老张一家。

　　“说我拿到6000万元，其实没有”

　　沿着沪亭北路往北行驶，老远就看到马路中央的一栋三层农家小楼，旁边还簇拥着一圈“裙房”，四车道到了这里一拐，变成两车道。

　　我们把车子停在路边停车场，准备穿过半条马路进到马路中央的老张家，可路上来往车辆实在太多，不得不在路边等候许久。老张家人进出的门口，就紧挨着这半条马路，每天只能在车水马龙中小心穿行。

　　抬眼望去，虽然一早阳光并不好，但老张家的二楼阳台上还是晒了好几条床单。而楼下一间门面房外，一对夫妻正在往三轮车上搬东西。据说，老张家的租户最多时有10多家，现在只剩下了3户，租期到9月10日，他们也必须赶在9月15日之前搬走。

　　我们跟着陆辉，从路边小门进入了张家，69岁的张新国把我们引到楼上餐桌前坐下。“最近，听说我家终于签约了，外界有各种谣言，亲戚朋友纷纷打电话来询问，今天上午还有3位陌生人上门来打听。有人传，我家拿到了6000万元，有的说，我家拿到了4000万元、3000万元。我解释几句，又有人反过来说——看吧，他家摒了十来年，最后一分钱也没多拿。”老张十分健谈，一见记者就倒起了苦水，“说实话，我们确实没有多拿到房子和钱”。

　　其实，这栋三层楼的宅基地持证人，并不是老张，而是他的岳父——87岁的徐老伯。这栋房子里，共住了7口人，老丈人徐老伯、张新国夫妇、老张儿子一家三口和老张已经成家的女儿，四代同堂。

　　老张回忆说，第一次收到通知说房子要被拆迁，是在2003年9月，那时可以分到宅基地建小洋房。过去14年，他家不同意动迁，主要是因为自家在上世纪50年代的一份宅基地证明未获得认可，无法按照两个宅基地获得动迁补偿。到了2011年3月，自己也曾签了一份协议同意动迁，但后来又因为家里人口太多、内部利益无法摆平而不了了之。

　　今年8月21日，老张家终于签约同意动迁，所获得的补偿并没有超出九亭地区动迁安置政策范畴。最终，他家拿到大中小三套动迁房，以及按照多子女政策享有的一套给老张已婚女儿的安置房，总共4套房子。而老张最初的诉求——“动迁按两个宅基地算，安置6套房子”，并未获得政府部门支持。

　　“工作人员的诚意打动了我们”

　　既然已经当了14年“钉子户”，最初的利益诉求最终也未获支持，老张一家如今为何突然同意动迁了呢？

　　“早在今年初，我们发现，老张一家人在言谈之中出现了松动，他们主动提出了几种解决方案，希望要么货币安置、要么就近安置……这就说明，动迁有戏了。”九里亭街道党工委书记金正斌告诉记者，两年前，九里亭街道从九亭镇析出之后，特别是去年换届之后，开始在城市建设、公共服务配套方面全力“补短板”，“十三五”期间规划了学校、医院、公园、养老院等若干个项目，但遗留的动迁难题不解决，很多项目就无法落地，而在这些动迁难题当中，沪亭北路上的滞留户首当其冲。为此，街道班子成员几次三番上门走访，与老张一家面对面沟通，研究解决方案。

　　而十多年的“滞留”，也让老张一家心理渐渐发生了改变，“其实，我们也想早点动迁，并不想影响交通，更不想侵害公共利益。”

　　沟通与信任起到了重要作用。“街道干部一次次上门，连党工委书记也亲自到我家来了，让我们很不好意思。”张新国说，街道动迁办主任陆辉和副主任徐民强更成了自家常客，每次临走叮嘱他保重好身体，让自己很感动。

　　今年8月19日，陆辉、徐民强又与老张夫妇进行了一次沟通，晓以利害，动之以情，告诉老张夫妇面前有两条路，一个是协议征收，另一个是依法征收。“一旦强制征收，按照1:1的面积补偿，就不能享受九亭地区‘1:1.25’的动迁安置面积补偿政策，也无法享受多子女动迁安置政策。更何况，待在这个马路‘碉堡’里，你心里真的开心吗？”

　　两天后，松江区规土局牵头区委政法委、法制办、九里亭街道办事处和九亭镇人民政府邀请滞留户一家四口，召开了关于沪亭北路滞留户动迁安置的专题会议。会上，老张一家对安置面积、补偿价格终于达成了认可，表示同意动迁。会后，街道动迁办会同区第一房屋征收服务公司上门，与87岁的徐老伯正式签约。

　　针对老张家的其他部分诉求，街道动迁办也进行了一定程度的融通解决。比如，老张家提出，房屋征收后，87岁的老人没有房子住，想申请先支取自家的部分补偿款用来购买一套商品房，街道动迁办帮其成功申请支取了70万元。又如，老张家有一套自主发明的鱼饲料加工设备，重达1.5吨，一时舍不得扔掉，街道为其找了个临时仓库存放，并帮其运输过去，解决了一家人的实际难题。另外，考虑到周三搬家时老张家只有一位87岁老人、两位近70岁的老人，陆辉还特地安排了四位志愿者上门帮助其搬家。

　　“住马路中央的日子不好过”

　　记者坐在老张家二楼采访，有一些大卡车经过时，不仅噪音很大，还能立刻感觉到脚下地板和桌子在震动。

　　“到了夜里，往来的大卡车更多，轰隆隆的声音和震动更明显。”张新国坦言，住在马路中央的日子当然不好过，除了灰尘、噪音、安全隐患，还有心理上的巨大压力。他几年前开始主动给政府部门写信，希望早点动迁，“把这个碉堡给炸了”，也同时希望自己的诉求能得到满足。但二者不可能两全。

　　记者在采访时，87岁的徐老伯两次从房间里走出来，饶有兴趣地与记者交谈。记者问老人：“要搬家了，是不是有点舍不得？”他女儿徐阿姨马上接过话：“有什么舍不得的？早就想搬了。”临走，老张还特地来到二楼阳台上，送了一盆自己种的太阳花给记者，“这么多花草肯定带不走，只能送给朋友咯。”