巴黎：重建被人类丢弃在历史中的桥梁

　　在高房价下挣扎的巴黎人要被逼到“水面”上了。由于土地无法扩展，巴黎市政府打算向塞纳河寻找空间，建立可供居住的“楼桥”。这一几乎被人类丢弃在历史中的桥梁样式，在巴黎市长看来，绝对可行并且将被打造成巴黎新地标。

　　《巴黎人报》23日报道称，两到五年内，塞纳河上将再造两座可以住人的“楼桥”。一座桥将在东部连接12区和13区，另一座在西部连接15区和16区。

　　可创造10万平米 9月开始招标

　　目前，塞纳河上已经有37座桥梁。两座桥将不仅仅用来通行，还要承担起为巴黎纾解居住之困的重任，最终能够创造相当于10万平米的建筑面积，巴黎人用来居住、办公和经商。

　　这个构想来自负责城建事务的市长助理米西卡。米西卡表示，“楼桥”只是“冰山一角”，是一项更为宏大城建计划的一部分。

　　此外，市府有若干硬性指标和规定，譬如哪块地用于第三产业，哪块用于民居，哪里的民居必须包含30％的福利房，哪里必须包含15％，或哪里必须有一个托儿所或一家旅馆等。这两座楼桥建成后，市府还打算在环城公路上架起第三座楼桥，主要功能是写字楼。

　　巴黎市府计划9月初开始招标。市府将组建一个国际评审团，主席由巴黎市长担任，成员包括建筑师、大学教授和地方左右两派的民意代表。

　　全球招揽设计者 或成巴黎新地标

　　这一次，巴黎市府面向全球招揽能为巴黎再添些浪漫的贤人能士。

　　市府将要求概述如下：既不要伦敦或阿布扎比那样无比庞大的摩天楼，也不要索然无味的设计。它们必须独具一格，能够给城市带来崭新的面貌，给人们提供一种居住、工作或经商的新方式。它们将成为巴黎的标志性建筑，成为设计天才们的展示橱窗。

　　选择中标者的标准将不仅仅是地皮价，还有城建创新力。设计要求极具创新力，“尽情发挥您的想象力！”

　　据报道， 一些设计已经在准备中。9月招标过后，评审团将于明年4月宣布中标者。

　　此外，巴黎市府表示，公司不分公营还是私营，可以是房地产开发商或其他企业，也可以是福利房管理机构、大学、科研中心，他们还可以跟建筑师、城建师、市区农业专家、电子商务企业、数码企业及人文科学的其他专家携手合作。

　　推新住房计划 每年拟建一万套

　　巴黎市长伊达尔戈及其助手所说的更宏伟的计划指的是日前新签署的《人人有住房协约》。

　　据《欧洲时报》报道，23日，巴黎市政府和200名公营和私营参与者在市政厅签署了一项《人人有住房协约》，要求每年在巴黎创建一万套住房。

　　伊达尔戈将住房作为他任期内首要解决的问题。而每年一万套住房计划更是他竞选时的标识性承诺。

　　报道称，协约设定了8个目标，第一个就是通过建造新房和改造旧房，每年创建一万套住房。协约还建议降低各项行动的成本，试验新的土地使用法和新的建筑模式，开创新的土地利用机会。

　　另外，文章写道，建筑标准可能松动，特别是有关停车场的标准。取消土地占有系数和加高楼层的系数，从而创造新的建房机会。

　　为了落实协约，9月起，市府将成立五个工作小组。这些小组将在2014年底前拿出提案，以便2015年就可以使用。巴黎市府将在7月举行的市议会上开始启动地方城建计划修改工程，希望2015年底完成修改。

　　分析

　　古老想法竟变身时髦创意

　　楼桥不是新事物，这种二十一世纪的创新其实恰恰体现了古之遗风。塞纳河畔的巴黎人连创新都带着历史的韵味。建筑学专家秦佑国在接受北京青年报记者采访时表示，这种桥梁世界多国都有，但没有新的，都是历经沧桑的古老建筑。

　　1997年，在英国皇家美术院编辑的题为《栖居式桥梁：过去、现在和未来》的建筑学书籍中，作者写道，“英国最新的一座这种类型的桥梁是普尔特尼大桥，时间是1773年。”

　　在欧洲，这种类型的桥还包括旧伦敦大桥、佛罗伦萨老桥、威尼斯里亚尔托桥和巴黎圣母院桥。

　　早在中世纪，巴黎就出现了设有民居和商铺的桥梁，也出现过在架设的几层高的地板上的房子。这不是个新点子。巴黎人似乎想重新捡拾起人类古老的智慧。

　　此外，这种桥梁在中国也非常多。比如广西柳州三江侗族自治县就被称为“楼桥之乡”，“平地起高楼”在当地根本不是什么奇观异景。

　　另一方面，有人对能否有质量地完成这一目标表示怀疑。这让人想起皮托岛曾想打造这样的桥梁，但因为处于洪水泛滥的高发区，对桥梁设计的要求难度加大，最终因为种种限制，不得不放弃建立。

　　不过，巴黎市长看起来信心满满，“重回桥梁栖居，我觉得这是一个不错的主意，事实上，这会相当时髦。”

　　“桥一定要新建，”巴黎官方表示，“旧桥都不是为了承载民居而建立的，所以在承重方面会有问题。”此外，关闭正在工作着的繁忙桥梁也会给交通带来不便。

　　秦佑国认为，在塞纳河上建设可以居住的桥梁更多是一种设计上的创意，桥梁的主要作用还是实现交通功能，“毕竟总面积有限，不能在整个水面铺设，”他认为，塞纳河上的桥梁也不会建钢筋水泥的高楼，因为要考虑到与老城的韵味一致。

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　　住房问题考验巴黎市长

　　是什么把巴黎人逼到“水面”上去的？据法国《费加罗报》日前报道，巴黎人的一生要比其他法国城市居民付出3到4倍的努力，才能换来一套住房，而巴黎市长正是把住房问题作为他任内优先处理的棘手难题。

　　据法国全国不动产经纪人及销售代理人联合会(FNAIM)巴黎市和大巴黎地区分会统计显示，尽管近两年半来有所下降，但巴黎房价水平依然“高高在上”。因此，巴黎人需要付出相对于巴黎大区其他居民3至4倍的努力，才能在巴黎市区购买一套符合巴黎人平均住房面积56平米的住房。例如，巴黎4区的居民为了购买一套56平米的住房，所需支出相当于其20.5年的收入。

　　报道称，依据巴黎各区及大巴黎地区居民的平均收入，法国全国不动产经纪人及销售代理人联合会评估了巴黎大区人的住房购买力。在非巴黎市中心的其他区或近郊，如纳伊，购房者平均要花费11至18年的收入才能成为一套56平米住房的业主。

　　不过，报道指出，离首都巴黎越远，房价则越平易近人。对于同样大小的住房，法国塞纳-圣但尼省城市圣旺的居民需支付10.8年的收入，而上塞纳省城市普莱西-罗班松的居民则需支付7.9年的收入。对于更远的地方，5年或更少的收入就足以完成做业主的愿望。

　　因此，《费加罗报》表示，尽管巴黎人收入较高，他们却不得不比周围城市居民在财政方面付出3到4倍的努力，才能在巴黎购买住房。报道指出，这也是为什么在2009年，仅1/3的巴黎人是其自己住所的业主。